స్తిరాస్తి మార్గదర్శి (STIRASTI MARGADARSHI)

Description

స్తిరాస్తి మార్గదర్శి

✍🏻 రచయిత: కుడికాల ఓంప్రకాష్
🏡 రంగం: స్థిరాస్తి / రియల్ ఎస్టేట్
📚 భాష: తెలుగు
📆 అనుభవం: రచయితకు 20 సంవత్సరాల రియల్ ఎస్టేట్ అనుభవం

🔍 పుస్తకం గురించి (About the Book):

“స్తిరాస్తి మార్గదర్శి” అనేది సంపద సాధించాలనుకునే ప్రతి ఇంటి మనిషికి అవసరమైన పుస్తకం.
ఈ పుస్తకాన్ని చదివే వ్యక్తి:

• లాభదాయకమైన స్థిరాస్తుల ఎంపికలో నిపుణుడవుతాడు
• మోసాల ఊబిలో పడకుండా జాగృతుడవుతాడు
• సమర్థవంతమైన స్థిరాస్తి పెట్టుబడిదారునిగా ఎదుగుతాడు

ఈ పుస్తకం మీకు సరైన దిశను చూపుతుంది – భద్రతా దృష్టితో, లాభదాయకత దృష్టితో, నిజమైన విలువ తెలిసేలా మార్గనిర్దేశం చేస్తుంది.

📌 ఈ పుస్తకంలో ఏముంది? (What’s Inside?)

1️⃣ స్థిరాస్తుల బేసిక్స్:

• భూమి విలువ ఎలా నిర్ణయించబడుతుంది?
• రియల్ ఎస్టేట్ లో ఉన్న విభాగాలు (ప్లాట్లు, అపార్టుమెంట్లు, విల్లాలు, కమర్షియల్ ప్రాపర్టీస్)

2️⃣ సరైన స్థిరాస్తిని ఎంచుకోవడం:

• మీ బడ్జెట్ & లక్ష్యాలను బట్టి ఏ రకం స్థిరాస్తిని కొనాలి?
• ఎక్కడ కొనాలి? ఎందుకు?

3️⃣ మార్కెట్ పరిశీలన:

• ఒకే ప్రాంతంలో స్థిరాస్తుల ధరల్లో తేడా ఎందుకు ఉంటుంది?
• ధరలు ఎలా నిర్ణయించబడతాయి?
• ఎంక్వయిరీ చేసే సమయంలో అడగవలసిన వాస్తవమైన ప్రశ్నలు

4️⃣ మోసాల నుండి రక్షణ:

• “మనీ బ్యాక్ ఆఫర్”, “ప్రీ లాంచ్ ఆఫర్”, “అన్ డివైడెడ్ షేర్” మోసాల వెనక ఉన్న నిజాలు
• అసలు ఏ ప్రాపర్టీపై నమ్మకం పెట్టాలి?

5️⃣ సైట్ విజిట్ & పరిశీలన:

• స్థలాన్ని సందర్శించినప్పుడు ఏం చూడాలి?
• రోడ్డు యాక్సెస్, డ్రైనేజ్, భూమి స్థితి, పక్కన ఉన్న అభివృద్ధి, మ్యూజిపాలిటీ డిటైల్స్ ఇలా అన్ని అంశాల వివరంగా వివరణ

6️⃣ నిర్ణయం ఎలా తీసుకోవాలి:

• సంశయాలతో ఆలస్యం చేస్తే నష్టాలు ఎలా వస్తాయి?
• తగిన సమయంలో తీసుకున్న నిర్ణయం ఎలా లాభాన్నిస్తుంది?

7️⃣ లీగల్ జాగ్రత్తలు:

• రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో తీసుకోవలసిన జాగ్రత్తలు
• పత్రాల పరిశీలన, EC, Encumbrance, పాత డాక్యుమెంట్లు, పన్నులు, అప్రూవల్స్

8️⃣ ప్రాపర్టీ మెయింటెనెన్స్:

• కొన్న తర్వాత ఆ ప్రాపర్టీని ఎలా కాపాడుకోవాలి?
• మెయింటెనెన్స్ ఎలా చేయాలి?
• అద్దెకి ఇవ్వాలా? అభివృద్ధి కోసం వేచి చూడాలా?

9️⃣ స్థిరాస్తి అనుభూతి:

• మీరు కొన్న స్థిరాస్తిని ఆస్వాదించడం అంటే ఏమిటి?
• అది మీ కుటుంబానికి అందించే అనుభూతి విలువ ఎలా ఉంటుంది?

🌟 ఈ పుస్తకం ఎవరి కోసం?

• మొదటిసారి స్థిరాస్తి కొనాలనుకుంటున్నవారు
• వాస్తవమైన పెట్టుబడులపై అవగాహన పెంచుకోవాలనుకునే మిడిల్ క్లాస్ కుటుంబాలు
• ప్రాపర్టీ డీలర్ల మాటలు కాకుండా నిజమైన సమాచారం తెలుసుకోవాలనుకునే వారు
• లాభదాయకమైన పెట్టుబడులు చేయాలనుకునే యువత

📘 ఇప్పుడే  ఆర్డర్ చేయండి. మీ స్థిరాస్తి ప్రయాణానికి ఇది మొదటి మెట్టు!

#sthiraasthimargadarshi #stirastimargadarshi #sthirastimargadarshi #kudikalaOmprakash #realestatebooks #telugubooks #realestatehyderabad